¿Se pueden instalar placas solares en un piso?

Que el coste de la factura de la luz está por las nubes es algo que no es noticia para nadie. Esto es algo que, por desgracia, no va a parar de ocurrir en los próximos años. En primer lugar, porque estamos pagando las consecuencias de políticas energéticas desastrosas del pasado, cuyos efectos económicos nos acompañarán hasta la próxima década. Es por eso que cada vez más gente recurre a instalar placas solares.

Pero hay más. El segundo motivo por el que la factura de la luz tiene un precio escandaloso y no va a parar de subir es porque estamos endeudados hasta la médula. En el momento de escribir estas líneas, la deuda pública está situada alrededor del 125% de PIB. Una barbaridad.

Te pondré un ejemplo para que lo visualices. Aunque TODOS los habitantes del país trabajasen un año entero sólo para pagar la deuda, sin comprar nada y sin comer… aún quedaría un 25%. Obviamente, ese es un escenario del todo imposible (no sé tú, pero yo tengo la manía de comer varias veces al día), así que ya te haces una idea.

Ahora que cada vez se venden menos coches y menos combustible, de donde Hacienda saca una tajada enorme de impuestos… ¿de dónde crees que los van a sacar ahora? Correcto: de la factura de la luz, de la que no se escapa ni dios. Así que no esperes que la luz vaya a bajar. Eso no va a ocurrir nunca.

Por todos estos motivos, nos encontramos en un momento en que es más interesante que nunca instalar placas solares por su alta rentabilidad. Pero, claro, no todo el mundo vive en una casa aislada, donde son fáciles de colocar. Así pues, la primera cuestión que surge en este asunto es: ¿puedo instalar placas solares en mi piso?

Poner placas solares en la terraza

Lo primero que quizás se te haya pasado por la cabeza es si es legal poner placas solares en la terraza. Al fin y al cabo, si tienes una superficie suficiente y vives en una ubicación con mucho sol podría tener mucho sentido.

Pues bien, en principio, no tendrías ningún problema para poner placas solares. Tu terraza es un espacio privativo (privado) de tu vivienda, por lo que no necesitarías el permiso de la comunidad para instalar nada, siempre y cuando no afectase a la fachada.

Eso sí, hay otras cosas de las que no te vas a librar, como son el permiso de obra de tu ayuntamiento y la legalización de la instalación. Cualquier tipo de modificación de la red eléctrica debe aprobarse y registrarse en Industria. Para eso, debes contratar a una empresa instaladora autorizada, que primero te hará el correspondiente informe.

Instalar placas solares en el balcón

Ya sea en una terraza o en un balcón, lo que vas a tener que hacer si estás valorando esta opción es medir el espacio que tienes. En realidad, es difícil que una instalación de placas solares compense en una terraza, y mucho menos en un balcón, que es más pequeño.

Ten en cuenta que cada placa suele tener entre 1,5 y 2 m² de superficie (te recomendamos leer nuestro artículo sobre cuánto produce un panel solar por m2). Además, se estima que una instalación eficaz para una familia media suele ser de 1,5 a 2,5 kW, lo que implica poner entre 6 y 8 placas solares. Eso es mucho espacio. Por otro lado, no deben tener problemas de sombra en la mayor parte del día o no te servirán para nada.

Instalar placas solares en ático

Por supuesto, si vives en un ático, tus posibilidades de poder instalar placas solares aumentan de manera notable. Normalmente un ático suele tener una terraza generosa, así que ahí podrías colocar tus placas con tranquilidad, siempre y cuando no te afecten las sombras de otros edificios. Por supuesto, en este caso tampoco necesitas permiso comunitario.

Sin embargo, la cosa cambia si pretendes poner placas solares en el techo del ático. Aquí entramos en terreno pantanoso. El motivo es que, en muchos casos, el techo del ático pertenece a la comunidad, y si es así, ya no puedes poner lo que te dé la gana. Así que confirma primero ese punto, y si es así, pasa al siguiente párrafo.

Instalar placas solares en tejado comunitario

En realidad, hoy en día cada vez hay más propietarios (e incluso comunidades enteras) que se plantean instalar placas solares en el tejado del edificio. De hecho, los edificios de nueva construcción ya deben venir con los medios adecuados para aportar un determinado porcentaje de la electricidad a través de energías renovables.

¿Puedo poner placas solares en el tejado de la comunidad?

Por supuesto que puedes hacerlo. De hecho, cada vez es más interesante estudiar esta opción. Eso sí, dado que la terraza superior del edificio es un terreno comunitario, primero habrás de pedir el correspondiente permiso. Hay mucha gente que ha optado por este camino para abastecer su casa con energía solar y no ha tenido ningún problema.

¿Es necesario el permiso de la comunidad para instalar placas solares?

Evidentemente, sí, tienes que pedir permiso a la comunidad de vecinos si el lugar para colocar tus placas solares es de propiedad compartida. Para obtener su aprobación, debes hacer una solicitud formal con todos los detalles del proyecto de instalación. Entonces, el presidente o el administrador de la finca debe convocar una junta de vecinos.

Para que te otorguen el permiso, deben acudir a la reunión al menos la mitad de los propietarios del bloque. Si no se consigue, se puede proponer una votación no presencial posterior, en la cual habrás de obtener una mayoría simple a favor para poder realizar la instalación.

Piensa que si el espacio disponible en el tejado comunitario no es muy amplio, es probable que haya propietarios con reticencias. Como decíamos anteriormente, las placas solares ocupan bastante espacio (también depende de cuántas quieras poner), y podrías estar limitando las opciones de otros vecinos de hacer lo mismo en el futuro.

Conclusiones

En definitiva, podemos concluir el asunto diciendo que sí es posible instalar placas solares en un piso. Aparte de querer hacerlo y de poder pagarlo, recuerda también que tendrás que obtener primero los permisos necesarios para instalarlas, según tu situación particular. Puedes leer más al respecto en nuestro artículo sobre permisos necesarios para instalar paneles solares.